Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial de 100 m², situé en rez-de-chaussée sur le quai Docteur Gailleton, un emplacement prisé et très bien desservi par les transports en commun (bus et métro). Ce bien se compose d'un magasin principal lumineux, d'un arrière-magasin offrant un espace supplémentaire, d'une réserve pour le stockage et de sanitaires.
Proche de nombreux commerces et commodités, cet emplacement bénéficie d'un environnement dynamique et attractif, idéal pour capter une clientèle de passage tout en s'intégrant dans un tissu économique local solide.
Ce local est parfaitement adapté pour des activités commerciales, que vous cherchiez à développer votre présence à Lyon ou à vous installer dans un quartier en pleine effervescence.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet espace.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Travaux à prévoir
Loyer annuel : 14000 € HTHC
Charges annuelles : 1500 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 650 €
Transports :
Bus
Pont Gallieni RG (461m)
ligne(s) : 34A, 60A
Métro
Station Perrache (415m)
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
