Location de local commercial de 200 m² à Lyon 2 - 69002 Réf : 1306053-0

Local commercial à céder - LYON 2ème (69002) VICTOR HUGO - d'une surface de 50 m² + 150 m² de cuisine - GAINE EXTRACTION
En Presqu'île, nous vous proposons à céder, un local commercial d'une surface d'environ 200 m² sur la rue Victor Hugo. Ce local comprend en sous-sol une cuisine de 150 m² avec gaine d'extraction, d'un ascenseur pour le personnel et d'un monte-plat. Le matériel peut-être vendu avec le droit au bail pour 65000 euros supplémentaires.
Local commercial à céder - LYON 2ème (69002) VICTOR HUGO d'une surface de 50 m² + 150 m² de cuisine - GAINE EXTRACTION
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Locaux Commerciaux	30				ILC Indice des Loyers Commerciaux
Sous-Sol	Cuisine	150				ILC Indice des Loyers Commerciaux
Mezzanine	Locaux Commerciaux	20				ILC Indice des Loyers Commerciaux
Total Cellule	Locaux Commerciaux	200	Après accord		800 HT/an	commercial ILC Indice des Loyers Commerciaux

Prix de cession de bail : 140000 Euros

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 10 % HT du montant de la cession à la charge du Preneur

Prestations :

• Accès PMR
• Cuisine de 150 m² en sous-sol
• Ascenseur personnel et monte plat
• Gaine d'extraction
• WC PMR
• Climatisation réversible
• Équipements de cuisine vendable en sus pour 65 000 euros
• Droit de terrasse
• Activités autorisées : Tous commerces
  
• Extracteur de fumées : oui

Accessibilité:

SNCF Gare Lyon Perrache à 2 min à pied
Métro Métro ligne A station "Ampère - Victor Hugo" et ligne D station "Bellecour"
Tram Tramway lignes T1 et T2 station "Perrache"
Bus Nombreuses lignes de bus TCL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr