À louer – Local avec poutres apparentes, idéal bureaux ou commerce dans le 4ᵉ arrondissement.CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un local commercial ou des bureaux d'environ 68,21 m², situé au cœur du 4ème arrondissement de LYON, entre les stations de métro Hénon et Croix-Rousse. Ce local en bon état général, aménagé et non cloisonné, bénéficie d'un espace en mezzanine idéal pour du stockage ou un bureau complémentaire. Vous serez séduit par le charme de l'ancien, notamment grâce à son plafond avec poutres apparentes en bois, apportant caractère et authenticité à l'espace. Une opportunité rare dans un quartier recherché, mêlant accessibilité, cachet et potentiel d'aménagement selon votre activité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mezzanine
Métro C
Nombreuses lignes de bus
Disponibilité : Immédiate
Cuisine
Individuel : électrique
Open Space
Sanitaires privés
Loyer annuel : 15408 € HT
Charges annuelles : 840 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 852 €
Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT
| etage | type | surface | loyer annuel ht | charges annuelles ht | disponibilité |
| rdc | bureaux / local commercial | 68.21 m² | 15 408€ | 840€ | immédiate |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
