Location de local commercial de 148 m² à Lyon 6 - 69006 Réf : 1090952-0

Location cession Local commercial - Coeur des brotteaux Lyon 6ème
Nous vous proposons la cession d'un local commercial lumineux situé dans le quartier des Brotteaux, idéal pour toute activité commerciale ou bureautique. Ce bien offre une surface optimale, parfaitement adaptée à divers projets professionnels. Aucun travaux n'est à prévoir au sein de ce local. Activités de restauration interdites.







Location cession Local commercial - Coeur des brotteaux Lyon 6ème
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Locaux Commerciaux	49				ILC Indice des Loyers Commerciaux
1	Locaux Commerciaux	34				ILC Indice des Loyers Commerciaux
	Cour	52				ILC Indice des Loyers Commerciaux
	Autres	13				ILC Indice des Loyers Commerciaux
Total Cellule	Locaux Commerciaux	148	Après accord		960 /an HT	commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux

Prix de cession de bail : 45000 Euros

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Prestations :

• Faux plafonds
• Luminaires encastrés
• LED
• Luminaires suspendus
• Parquet
• Chauffage individuel
• Climatisation réversible
• Lignes téléphoniques installées
• Sanitaires privatifs
• VMC
• Fibre Optique
• Baie de brassage
• Local vitré
• Terrasse
• Date d'effet du bail :10/05/2021
• Date de fin de bail :30/04/2030
• Surface RDC : 49 m²

Accessibilité:

Bus Brotteaux (BUS-C1, BUS-C2, BUS-C6, BUS-70, BUS-PL1), Part-Dieu Jules Favre (BUS-C3, BUS-C13), Collège Bellecombe (BUS-C16, BUS-27), Bugeaud (BUS-38)
Métro Masséna (METRO-A), Brotteaux (METRO-B)
Tram Gare Part-Dieu Villette (TRAMWAY-T3), Collège Bellecombe (TRAMWAY-T1, TRAMWAY-T4)
SNCF Lyon-Part-Dieu (France)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr