Location de local commercial de 55 m² à Lyon 6 - 69006 Réf : 1305248-0L

Local commercial à LYON 6ème - Masséna - A LOUER - 55 m² - TRÈS BON ÉTAT
Nous vous proposons à la location dans le 6ème arrondissement de Lyon, rue Boileau, un local commercial d'une surface d'environ 55 m². Situé à quelques mètres du cours Vitton vous bénéficierez d'un environnement ultra dynamique et d'une excellente desserte en transport. Le local dispose de belles prestations et d'un agencement réfléchi.
Local commercial à louer - Lyon 6ème (69006) - MASSÉNA - 55 m² - TRÈS BON ÉTAT
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Locaux Commerciaux	55	Après accord	290,18 HT/HC/m²/an	744 HT/an	commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impôt Foncier : 700 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

Frais de rédaction de bail : 1 000 euros HT


Prestations :

• 1 place de stationnement
• Enseigne drapeau
• Vitrine : 5,10 m linéaire
• 2 WC
• Hauteur sous plafond : 2,66 m
• Carrelage
• Spots
• Chauffage électrique pilotable à distance
• Toute activité autorisée sauf métiers de bouche

Accessibilité:

SNCF Gare Lyon Part-Dieu à 8 min
Métro Métro ligne A entre les stations "Foch" et "Masséna"
Bus Bus TCL lignes C1, C6, 27 et 38

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr