LYON 6ème - Local commercial 78 m² - BAIL À CÉDER
Au coeur du quartier de Masséna dans le 6ème arrondissement de Lyon, nous vous proposons la cession de bail d'un local commercial refait à neuf d'une surface totale d'environ 78 m² dont 55 m² en RDC et 23 m² en mezzanine.
Ce local bénéficie de la climatisation réversible, d'une vitrine de 6 mètres linéaires et d'un très bon visuel sur un axe passant.
Bail à céder - Local commercial - Lyon 6ème (69006) - 78 m²
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 55 | | | |
ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| Mezzanine | Locaux Commerciaux | 23 | | | |
ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 78 | Immédiate | 293,36 HC/m²/an | 232 /an | commercial 3-6-9 ans
ILC Indice des Loyers Commerciaux |
Prix de cession de bail : 60000 Euros
Régime Fiscal : Non soumis à la T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :- Vitrine 6 ml
- Enseigne drapeau
- Local refait à neuf
- Grande hauteur sous plafond
- 2 sanitaires
- Douche
- Carrelage et parquet
- Climatisation réversible + chauffage électrique
- Luminaire suspendus (lustres) + spots encastrés
- Hauteur sous plafond surface commerciale : 3,55 m
- Hauteur sous plafond mezzanine : 1,60 m
- Visibilité :Très bonne
- Flux piéton :Très bon
- Flux véhicules :Très bon
Accessibilité:Métro Masséna (METRO-A) à proximité immédiate, Brotteaux (METRO-B)
Tram Collège Bellecombe (TRAMWAY-T1, TRAMWAY-T4)
Bus Bus TCL lignes C1, C2, C6, C16
SNCF Gare SNCF de Lyon Part-Dieu à 12 min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
