Local à céder - Lyon 8 - Gaine extraction - Restauration
Nous vous proposons un local commercial à céder au pied de facultés et de résidences étudiante.
Actuellement exploité en tant que Kebab & Pizzeria le local dispose de gaines d'extractions.
Le local comprend un lot de 30m² et un lot de 40m² pour un total de 70m², chaque lot détient une gaine d'extraction.
L'emplacement est desservi par le métro D à quelques mètres. Possible de faire deux activités distinctes dans chacun des lots.
Terrasse d'une vingtaine de mètres carrés.
Restauration autorisée.
LYON 8 - RESTAURATION - BAIL À CÉDER
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Commerce | 40 | | 185,14 HT/HC/m²/an | 20,57 /m²/an | commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Commerce | 30 | | 185,14 HT/HC/m²/an | 20,57 m²/an HT | commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Prix de cession de bail : 200000 Euros
Régime Fiscal : Non soumis à la T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC
Paiement Loyer : Mensuel
Honoraires : 10 % HT du montant de la cession à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :- Gaine d'extraction
- Extracteur de fumées : oui
Accessibilité:Bus Ambroise Paré (BUS-C8, BUS-C26), Essarts - Laennec (BUS-1E), A. Paré-Laennec (BUS-24, BUS-34), Laennec (BUS-PL2)
Métro Laennec (METRO-D)
Tram Ambroise Paré (TRAMWAY-T2, TRAMWAY-T5), Essarts - Laennec (TRAMWAY-T6)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
