Local commercial d'angle 47 m² Vaise rue commerçante.
"SLDI vous propose une opportunité unique de location de locaux commerciaux d'angle à Vaise, Lyon 9, d'une surface de 47 m². Idéalement situés dans une rue très commerçante, ces espaces offrent un emplacement stratégique pour votre entreprise, garantissant une visibilité optimale. Bénéficiant d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel, ces locaux sont parfaits pour accueillir votre activité professionnelle.
Le local est composé d'un espace avant, avec trois grandes vitrines, très lumineux, de deux cabines arrières avec douche et lave mains. Ce local été exploité jusque-là en centre d'esthétique, et peut correspondre parfaitement à des professions libérales souhaitant avoir de la visibilité : Dentiste, infirmière, médecin, kiné...ou toutes autres activités.
Pas de gaine d'extraction.
Le local est entièrement climatisé avec rideau d'air chaud à l'entrée. Il possède des rideaux métalliques sur les vitrines.
Pas de droit au bail.
Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un environnement dynamique et propice au développement de votre entreprise. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ces locaux d'exception."
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 47 | | 306,38 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
ILC Indice des Locaux Commerciaux |
Impôt Foncier : 858 €/
Régime Fiscal : Non assujetti à la T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% A la charge du preneur.
Information sur le Bail :pas de droit au bail
Prestations :- Activités interdites : restauration
- Surface RDC : 47 m²
Accessibilité:Bus Valmy (Ligne C6, Ligne 5, Ligne PL3), Pont Mouton (Ligne C14, Ligne 2, Ligne 31), St-Pierre de Vaise (Ligne 19, Ligne 45, Ligne 90)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
