Location de local commercial de 56 m² à Lyon 9 - 69009 Réf : 1355609-0

LYON 9 - Local commercial - CESSION DE BAIL - 56 m²
Dans une rue très commerçante à Lyon 9ème, nous vous proposons en cession de droit au bail, un local commercial en parfait état entièrement refait à neuf d'une surface d'environ 56 m². Ce local est entièrement climatisé avec rideau d'air chaud à l'entrée et possède des rideaux métalliques sur les 3 vitrines. Idéal pour des professions libérales souhaitant avoir de la visibilité ; Dentiste, infirmière, médecins, kiné...
LYON 9 - Local commercial - CESSION DE BAIL - 56 m²
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Locaux Commerciaux	56	Immédiate	214,29 HT/HC/m²/an	1980 HT/an	commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux

Prix de cession de bail : 15000 Euros

Impôt Foncier : 858 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

GAPD de 6 mois de loyer


Prestations :

• 3 grandes vitrines
• Rideaux métalliques sur les vitrines
• Très lumineux
• Deux cabines arrières avec douche et lave mains
• Entièrement climatisé avec rideau d'air chaud à l'entrée

Accessibilité:

Route Accès par l'autoroute A6 et le Boulevard Périphérique Nord
Métro Métro ligne D station "Valmy"
Bus Bus TCL lignes C6, C14, 2, 5, 19, 31, 45 et 90

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr