MERIGNAC SOLEIL EMPLACEMENT N°1 LOCAL COMMERCIAL A LOUERMERIGNAC SOLEIL, en emplacement n°1,
superbe visibilité sur l'axe du Tram qui relie Bordeaux à l'aéroport, avec arrêt à proximité immédiate:
Un local commercial ERP d'état neuf, d'une surface totale de 198 m², libre de toute occupation et comprenant:
une surface commerciale en façade, déjà aménagée à neuf, aux normes, avec climatisation réversible et très beau linéaire de vitrines, compteur jaune triphasé ok, extraction en place et gainée, bac à graisse, sanitaires, possibilité terrasse en façade, local poubelle aux normes.
Normes PMR, 2 accès.
Tous commerces, idéal Restauration.
GAPD demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Rocade sortie n°11
Tram A arrêt "Mérignac Soleil"
Bus lianes n° 20,26,33 et 34
Aéroport à 10mns
Disponibilité : Immédiatement
Loyer annuel : 69300 € HT
Charges annuelles : 3465 € / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
