MERIGNAC LOCAUX COMMERCIAUX NEUFS À LOUERMERIGNAC BEUTRE,
Programme immobilier neuf mixte, proposant des commerces, des bureaux et des locaux d'activités,
Deux surfaces commerciales de 99,40 m² et 269,70 m² disposant d'une parfaite visibilité, en bordure d'un axe très passant reliant l'aéroport de Bordeaux et la commune de St Jean d'Illac.
Les lots peuvent réunis pour une surface totale au sol de 369,10m².
Possibilité d'extension sur l'étage avec un potentiel total de 763 .
Places de parking sur site.
Restauration possible, extraction possible à mettre en place + terrasse possible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accès A63 et rocade à proximité
Ligne 20
A proximité immédiate de l'aéroport (5min en voiture)
Disponibilité : Immédiatement
Loyer annuel : 92275 € HT
Charges annuelles : 18455 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
| lot | etage | surface | loyer annuel |
| c1 | rdc | 269,70 m² | 62 031€ ht |
| c2 | rdc | 99,40 m² | 22 862€ ht |
| c1 + c2 | rdc | 369,10 m² | 84 893€ ht |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
