MERIGNAC CHEMIN LONG LOCAL COMMERCIAL A LOUER POUR RESTAURANTMERIGNAC CHEMIN LONG, à proximité immédiate de la rocade:
Au sein d'un ensemble immobilier, un local commercial d'une surface totale de 510,76m², très lumineux, dédié exclusivement à une activité de Restauration, idéalement typée brasserie avec concept afterwork.
Belle surface de salle sur parquet, plafond suspendu et clim.
Belle terrasse au calme.
Grande partie cuisine aux normes, avec extraction et chambre froide, gaz, vestiaires, sanitaires et douches, aire de livraison.
Places de parkings sur le site.
Gros potentiel de clientèle du midi et d'afterwork.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sorties rocade n°11a et 11b
Bus lianes n°20,33 et 34
Aéroport à 10mns
Disponibilité : Immédiatement
Loyer annuel : 66398.8 € HT
Charges annuelles : 17885 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 6129 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
