A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 100 M2 - NICE CENTRE VILLE Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la location un local commercial d'une superficie de 100 m², situé dans un emplacement privilégié à proximité immédiate du Parc du Ray, sur le Boulevard Gorbella. Entièrement refait à neuf, ce local est idéal pour toute activité commerciale ou professionnelle (sauf restauration), offrant un cadre moderne et fonctionnel.
Caractéristiques du local :
- Superficie : 100 m²
- Emplacement : Boulevard Gorbella, proche du Parc du Ray
- État : Refait à neuf
- Revêtement de sol : Carrelage
- Électricité : Mise aux normes
- Aménagements inclus :
- Salle de repos
- Réserve
- Sanitaires et vestiaires
- Baie de brassage (infrastructure pour réseau informatique)
Accessibilité :
Ce local bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun, facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs.
Points forts :
- Localisation stratégique : Proche d'un parc attractif, sur un boulevard très fréquenté.
- Confort moderne : Entièrement rénové avec des équipements de qualité.
- Espaces fonctionnels : Aménagés pour répondre aux besoins des entreprises.
Ce local est parfait pour des commerces, bureaux, ou activités nécessitant une implantation dans un secteur dynamique et bien desservi.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
5 min de l'autoroute, 5 min de la voie rapide
Disponibilité : Immédiate
Baie de Brassage
Chauffage / Climatisation cassette
Eclairage :
Faux plafond
Salle de repos / Kitchenette
Sanitaires privés
Type de sol : carrelage
Loyer annuel : 32000 € HTHC
Charges annuelles : 1062.95 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 1 mois
Montant de la taxe foncière : 2889 €
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
