À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 202 M2 - NICE EST Locopro a le plaisir de vous présenter a la location pure un local commercial d'environ 202m2.
Disponible livré brut, fermé, vitré, tous fluides en attente.
Le local se situe a l'angle de la rue Marechal Vauban et de la rue Sorgentino, dans une petite copropriété composée de 51 appartements neufs a la façade moderne et aux prestations soignées.
Doté d'un emplacement attrayant avec le tramway situé a deux pas, le marché de Saint Roch et la faculté de Saint Jean d'Angely a proximité immédiate.
Situé dans un quartier en pleine expansion a quelques encablures du port de Nice et de la vieille ville, il sera idéal pour tous types d'activités commerciales.
La livraison du bâtiment est prévue au 4eme trimestre 2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : 4T 2024
Brut de béton
Loyer annuel : 48480 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
