ZONE COMMERCIALE – OPPORTUNITE RARE - EMPLACEMENT N°1
Norman Taylor vous propose cet emplacement exceptionnel en zone commerciale.
Très belle visibilité / Accessibilité Optimale / Grand Parking
Caractéristiques et bénéfices du local :
- Surface totale : 1 600 m² environ dont un peu moins de 1500 m² de surface de vente
- Visibilité : très bel emplacement avec flux voitures important sur une zone commerciale très fréquentée
- Etat du local : bon état général
Informations supplémentaires :
- Environnement : enseignes nationales – alimentaires, équipement de la maison, équipement de la personne, prêt-à-porter, bricolage, restauration etc.
- Stationnement : parking d'une centaine de places à partager avec les autres commerces
Idéal grande enseigne nationale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accès A9 à 3 min
Gare de Nîmes à 15 min
Aéroport de Nîmes à 12 min
Bus ligne 89
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 240000 € HTHC
Charges annuelles : 22000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 23000 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| type | surface | loyer annuel |
| locaux commerciaux | 1 600 m² | 240 000 € ht/hc |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
