Location de local commercial de 300 m² à Perpignan - 66000 Réf : 1306617-0L

COMMERCE A LOUER - 300 M2 - CENTRE VILLE - PERPIGNAN
Au coeur vibrant du centre-ville de Perpignan, à deux pas de la place Arago, Arthur Loyd vous offre une opportunité unique : louer un local commercial dans un environnement d'exception.

Avec une superficie généreuse de 300 m², ce local est idéalement situé sur une place animée, à proximité immédiate de nombreuses enseignes prestigieuses et des attractions touristiques incontournables du centre-ville.

Tout commerce hors alimentaire et restauration
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Commerce	300	Immédiate			3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impôt Foncier : 4200 €/HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Assurance PNO(Propriétaire Non Occupant) charge Preneur : 1133 euros HT / an


Prestations :

• Accès/environnement :
• Centre-Ville de Perpignan, environnement dynamique commerces et services. Enseignes Attractives à proximité : Galerie Lafayette, Fnac, Mr Bricolage, Starbucks, Hippopotamus, Paul, Basic Fit
• Aménagements :
• Doublage périphérique
• Sanitaires Privatifs
• Mise en peinture
• Courant fort
• Climatisation
• VMC
• Bâtiment :
• Construction 1900 Rénové en 2013
• Bâtiment en R+2
• Ascenseur
• Sécurité et accessibilité :
• Portes Automatiques
• 12 mètres linéaires de vitrine
• Proximité immédiate Parking Arago: 372 places souterraines 143 places aériennes
• Surface RDC : 300 m²

Accessibilité:

Autoroute A9 (10 mins)
Bus Sankéo lignes 1,4 & 7 (100m)
SNCF Gare de Perpignan (5 mins)
Aéroport Perpignan Rivesaltes Méditerranée (10 mins)
Centre-ville de Perpignan (proximité immédiate)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr