LOCAUX COMMERCIAUX A LOUER - POLYGONE NORD - PERPIGNAN
À Perpignan, au coeur de la zone commerciale de l'Espace Polygone Nord, situés sur un axe passant et à proximité immédiate d'enseignes très attractives, Arthur Loyd vous propose des locaux commerciaux à louer.
Trois locaux disponibles à partir de 100 m2 dans un bâtiment neuf à l'architecture contemporaine et offrant une excellente visibilité.
50 places de parking en foisonnement pour recevoir vos clients, quatre bornes de recharge électriques, arrêt de bus à proximité immédiate.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Commerce | 270 | Immédiate | 250 HT/HC/m²/an | 25 m²/an HT | 6 ans fermesILC Indice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Commerce | 200 | Immédiate | 250 HT/HC/m²/an | 25 m²/an HT | 6 ans fermesILC Indice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Commerce | 100 | Immédiate | 250 HT/HC/m²/an | 25 m²/an HT | 6 ans fermesILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Droit au bail : 6 mois de loyer HT HC Dalle : à la charge du preneur
Prestations :- Accès/environnement :
- Zone commerciale de polygone nord, environnement dynamique avec commerces, services et activités.
- Enseignes Attractives à proximité : Hyper Leclerc, McDonalds, Action, Lidl, Intersport, Marie Blachère, Basic Fit, GIFI, Tridôme Bricolage
- Aménagements :
- Local traversant brut à aménager
- Livrés bruts fluide en attente, menuiseries posées, dalle à réaliser par le Preneur
- Présence d'alimentation et évacuation d'eau
- Compteurs individuels pour l'électricité et l'eau
- Bâtiment :
- Année de construction 2024
- Charpente métallique
- Bardage double peau et panneaux sandwich
- Possibilité enseigne
- Sécurité et accessibilité :
- Parking de 50 places en foisonnement pour la clientèle
- Parking commerçant derrière le bâtiment (1 place/75m2)
- Accès PMR
- Pose d'enseigne possible
- Surface RDC : 570 m²
Accessibilité:Autoroute A9 (7 mins)
Bus Sankéo lignes 9,10, 11, 16, 19 & A
SNCF Gare de Perpignan (10 mins)
Aéroport Perpignan Rivesaltes Méditerranée (7 mins)
Centre-ville de Perpignan (10 mins)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
