À la recherche d'un espace commercial idéalement situé à Saint-Herblain ? Ne cherchez plus ! IMMPROVE - ex EVOLIS vous propose ces locaux commerciaux de 110 m², non divisibles, offrent une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise. Bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un flux constant de clients potentiels, cet emplacement stratégique est parfait pour développer votre activité. Dotés d'une configuration flexible et de finitions de qualité, ces locaux offrent un cadre professionnel et accueillant pour accueillir vos clients et collaborateurs. Ne manquez pas cette occasion unique de louer un espace commercial de premier choix à Saint-Herblain. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle pour votre entreprise.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 110 | FIN MARS 2025 | 342,45 m²/an HT HC | 15,53 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT ou ILC |
Impôt Foncier : 2957 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 30 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Immeuble moderne
- Accès PMR
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Eclairage LED
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 110 m²
Accessibilité:Bus Arcades (Ligne 50, Ligne 91, Ligne NBI), Abbé Chérel (Ligne 81)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
