A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 228 M2 AVEC GARAGEÀ LOUER – LOCAL COMMERCIAL – SAINT-LAURENT-DU-VAR
Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location un local commercial d'une surface totale d'environ 228 m², répartis comme suit :
- 138 m² de locaux commerciaux
- 90 m² de garage transformé en espace de stockage
Idéalement situé sur un axe très passant, offrant une excellente visibilité et un flux de circulation important, ce bien bénéficie également de places de stationnement à proximité immédiate, facilitant l'accès pour la clientèle comme pour les livraisons.
Le secteur, dynamique et en plein développement, accueille une variété de commerces et d'activités professionnelles.
L'emplacement profite d'une très bonne desserte en transports en commun ainsi que d'un accès rapide aux grands axes routiers, permettant de rejoindre facilement les communes environnantes et les infrastructures principales du secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Climatisation
Disponibilité : Immédiate
Salle de repos / Kitchenette
Salle de réunion
Loyer annuel : 42000 € HTHC
Charges annuelles : 1100 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 770 €
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
| type | surface | loyer annuel | charges annuelles | taxe foncière annuelle |
| espace commercial | 138 m2 | 42 000€ ht/hc | 1 100€ | 770€ |
| garage | 90 m2 | inclus | inclus | inclus |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
