Location de local commercial de 115 m² à Sautron - 44880 Réf : 1257778-0L

Local à la location Sautron 114m2
Immeuble LES HAUTS DE BRIMBERNE
Nous vous proposons à la location une cellule en pied d'immeuble d'une surface d'environ 114 m2 au sein d'un ensemble immobilier avec 4 places de stationnement disponibles.
Le local Professionnel en situé en rez-de-chaussée du bâtiment A.

Le local est à proximité immédiate de commerces et des transports en commun.
Idéal pour une activité de services.

Possibilité de louer le local avec des places de parking. 4 places de parking disponibles: 70 euros HT / place/ mois . Il y a 3 places à l'arrière et 1 place disponible en sous sol.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Locaux Commerciaux	114,9	1er mars 2024	170,15 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée

Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Bail rédigé par l'agence


Prestations :

• L'ensemble immobilier Les Hauts de Brimberne comprend 45 logements collectifs répartis dans trois bâtiments A, B et C ; Quatre maisons individuelles groupées ; Un local professionnel implanté en rez-de- chaussée ; et 84 places de stationnement.
• Le local professionnel sera loué brut de béton fluides en attente et vitrine posée.
• Le local est conçu pour accueillir un Etablissement Recevant du Public de type W - 5éme catégorie avec un effectif maximum de 50 personnes au regard de la sécurité Incendie et un dégagement donnant directement sur l'extérieur.

Accessibilité:

Bus Moulin Brûlé (BUS-69, BUS-139, BUS-149, BUS-159, BUS-169)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr