Location de local commercial de 1 230 m² à Soissons - 02200 Réf : 1307916-0L

Local commercial de 1200 m2 à louer idéalement situé sur un axe passant avec belle visibilité et cour extérieur et parking VL.
Situé en entrée de ville à Soissons, un local commercial de 1200 m2 à louer avec cour extérieur et parking VL. Excellente visibilité
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Commerce	1100	Nous consulter			3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Bureaux	65	Nous consulter			3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux
1	Bureaux	65	Nous consulter			3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impôt Foncier : 7000 €/Base 2024
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Charges communes : 90 euros HT / mois comprenant l'entretien des espaces verts


Prestations :

• Situé sur un axe passant, en pénétrante de ville de Soissons, un local commercial de 1200 m2 à louer.
• Local mitoyen de 1200 m2 de surface au sol. Le bâtiment été édifié ainsi :
• Structure métallique
• Bac acier isolé
• Plaques translucides
• Bardage simple peau
• Mur parpaing jusqu'à la toiture
• Hauteur 5m au plus bas
• Eclairage néons
• Triphasé
• 4 portes sectionnelles
• 1 porte coulissante (6m de large x 4,5 m en hauteur) à l'arrière donnant vers la cour extérieur
• Sol brut
• Zone UT
• Le local dispose d'un accueil avec sanitaire et bureaux ainsi que d'un réfectoire avec vestiaire et sanitaires.
• Parking VL en foisonnement
• Cour extérieur à l'arrière du bâtiment
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

Aéroport A 1h de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle
Route Proche N2 axe Laon/Paris
Route Proche N31 axe Compiègne/Reims
SNCF A 7 min de la gare de Soissons
Bus Transports Urbains Soissonnais
A 5 min du centre-ville de Soissons

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr