Cellule commerciale de 450 m2 en retail park à louer à Soissons
Situé en zone commerciale, dans un ensemble immobilier de 2 300 m2 environ, en 2ème rideau, une belle cellule commerciale de 450 m2 avec réserve et locaux sociaux.
Vitrine, accessibilité PMR.
Accessibilité:Aeroport A 1h de l'Aéroport Roissy Charles de Gaulle
Autoroute Proche N2, Proche N31
SNCF A environ 5 min de la gare de Soissons
A 5 minutes du centre ville de Soissons
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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RDC | Locaux Commerciaux | 360 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
RDC | Réserve | 90 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 12300 €/Base 2023
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Provision sur charges = 3 182 euros par an, soit 265 euros par mois comprenant l'entretien des espaces verts, parking, éclairage extérieur, eau froide, entretien toiture terrasse
Prestations :- Dans un ensemble commercial de 2300 m2, une cellule mitoyenne de 450m2 environ, comprenant une surface de vente de 360 m2 et une espace réserve/stockage et locaux sociaux avec WC de 90 m2 environ.
- Le bâtiment a été édifié ainsi :
- Structure métallique, bardage double peau isolé, trappe de désenfumage, éclairage LED
- Climatisation réversible
- Rideau métallique
- Vitrine de 6 ml
- RIA
- Sol carrelage et sol béton brut
- A l'extérieur, espaces verts, places de parking en foisonnement.
- Surface RDC : 0 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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