Local commercial de 164 m2 environ disponible à la location, au sein d'un ensemble commercial à Soissons. Excellente visibilité et emplacement rare sur le marché.
Local commercial de 164 m2 environ disponible à la location, au sein d'un ensemble commercial à Soissons. Excellente visibilité et emplacement rare sur le marché.
Idéalement situé à Soissons, en Zone Commerciale, un local commercial mitoyen avec une très belle visibilité grâce à sa vitrine en angle.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Commerce | 164 | Immédiate | | | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 2780 €/Base 2023
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Provision sur charges = 100 euros / par mois HT (entretien des espaces verts, parking et toiture)
Prestations :- Au sein d'un ensemble commercial, à proximité d'enseignes nationales, un local commercial mitoyen disponible à la location et constitué comme ci-dessous :
- Accès PMR
- Faux plafond dalle
- Eclairage néons
- Vitrine de 21 mètres linéaires en angle
- Rideaux métalliques
- Hauteur sous mezzanine : 2,7m
- Hauteur sous plafond (RDC) : 4m
- Hauteur sous plafond (R+1) : 2,4m
- Sol béton lisse
- Locaux sociaux
- Mezzanine de 70 m2 environ
- Parking VL
- Il est prévu une remise en état du local : mur repeint en blanc, faux plafond et mise aux normes électriques.
- Surface RDC : 164 m²
Accessibilité:Aeroport A 1 heure de l'aéroport de Paris-Roissy Charles de Gaulle
SNCF A 7 minutes de la gare de Soissons
Route Proche N31 - Axe Reims / Compiègne
Route Proche N2 - Axe Laon / Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
