Location de local commercial de 1 537 m² à Strasbourg - 67000 Réf : 67_0014

LOCAL COMMERCIAL à LOUER de 1536m² DIVISIBLE à PARTIR DE 338 m²
Local commercial à louer de 1536m² divisible à partir de 325m² - TERRANOVA PARC DES FORGESCette zone d'activité de dernière génération a été longuement étudié, lors de sa reconversion, notamment en termes de confort, d'efficacité énergétique et de qualité environnementale. La très bonne accessibilité par l'autoroute (A351) du parc se complétera, à l'avenir, par une desserte supplémentaire en transports en commun.Situé au coeur du parc des forges, le bâtiment neuf TERRANOVA dispose à son RDC d'un local commercial livré brut, fluides en attentes d'environ 1536m² divisible en 4 lots à partir de 325m².18 places de parking en sous-sol et 30 places de parking extérieurs sont disponibles.Arthur Loyd Alsace est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.Contactez-nous au 03.67.34.16.00 / 06.42.49.69.37Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Très bonne accessibilité par l'autoroute (A351) du parc se complétera, à l'avenir, par une desserte supplémentaire en transports en commun.

Disponibilité : Immédiate
Brut de béton, fluides en attente
Nbre Parkings extérieurs : 30
Nbre Parkings sous-sol : 18

Loyer annuel : 258839.4 € HT
Charges annuelles : 43036 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 29202 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

batiment - lot	etage	type	surface	loyer annuel	charges annuelles	parkings	disponibilité
terranova- lot 1	rdc	commerce	356,4	60 021	10 170	11	09/23
terranova- lot 2	rdc	commerce	329,7	55 525	9 455	11	09/23
terranova- lot 3	rdc	commerce	511,2	86 091	11 992	15	09/23
terranova- lot 4	rdc	commerce	263,20	44 325	10 170	11	plus disponible