Location de local commercial de 204 m² à Strasbourg - 67000 Réf : 67_0221

Local professionnel en pied d'immeuble en face de l'arrêt de tram à Strasbourg disponible à la location
Local professionnel disponible, convient pour tous types d'activités (sauf nuisance sonore et olfactive).Les locaux sont disponibles en RDC, dans un immeuble mixte, en pied de tram.Cloisonnement :1 grande pièce (168m2) + 1 bureau (14m2) + 1 bureau (22m2)Pas d'évacuation ni d'arrivée d'eau sur place, nécessité d'obtenir une autorisation pour faire monter les sanitaires.Entrée possible directement par le jardin. Location de la surface avec parkings au sous-sol.Pas d'impôt foncier en sus.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:http://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

deux accès dont un direct vers extérieur
pas d'arrivée d'eau




Disponibilité : Immédiate
Accès Extérieur
Chauffage et Climatisation réversible
Courant Faible
Courant Fort
Dalles LED
Faux Plafonds
Locaux Personne à Mobilité Réduite

Loyer annuel : 24480 € HTHC
Charges annuelles : 3925.98 € HT

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

etage	surface en m2
rdc	204m2