En plein coeur du quartier dynamique Peixotto, IMMPROVE vous propose à la location ce local commercial d'environ 120 m² de plain-pied.
Le local ERP comprend une pièce principale avec un point d'eau, un sanitaire PMR, un espace cuisine, un local de stockage.
Linéaire vitrine de 22 m, climatisation réversible, point d'eau, espace de stockage, possibilité terrasse, fibre.
Proximité tramway et bus immédiate.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 120 | Immédiate | 215 m²/an HT HC | 9,4 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
Impôt Foncier : 21,81 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Immeuble moderne
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Possibilité terrasse
- Accueil
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Espace de stockage
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Locaux rationnels et modulables
- Carrelage
- Cloisonnement amovible
- Locaux E.R.P.
- Triphasé
- Surface RDC : 120 m²
Accessibilité:Tram Peixotto (Ligne B)
Bus Lignes 31 - 34
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
