A LOUER OU A VENDRE - COURS GAMBETTA TALENCETALENCE – LOCAL COMMERCIAL 180 M² – AXE TRÈS PASSANT
À louer ou à vendre, local commercial de 180 m² de plain-pied situé sur un axe hyper passant à Talence. Idéal pour une activité de restauration.
Le local bénéficie d'une belle visibilité avec 10 mètres de linéaire de façade et est traversant avec deux accès distincts. Il est composé d'un espace de vente et d'une zone de fabrication.
En complément, deux caves de 38 m² et 40 m² viennent optimiser le stockage.
Disponibilité immédiate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cours Gambetta
Tram B "Barrière Saint Genès
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 36000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
