NOUVEAU PARC COMMERCIALCGI REAL ESTATE LYON vous propose dans l'Ouest Lyonnais, sur la commune de TARARE un nouveau Pôle Economique qui s'étendra sur 34 000 m². Vous aurez la possibilité d'investir et d'acquérir vos bureaux ou votre surface commerciale.
Ce nouveau Pôle économique est accessible via l'A89 mais également par le train avec la gare à 2km. Sa situation gérographique vos permettra de rejoindre Lyon en 25 min, St Etienne en 40 min ou encore Clermont Ferrand en 1h50
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Modularité du cloisonnement
Bâtiment classé Code du travail
A89
Gare de Tarare à 2km
Disponibilité : 2T 2025
Climatisation
ERP : 5 pour les commerces et 3
Hauteur sous plafond : 2.70 m²
Parking Extérieur
Ventilation double flux
Loyer annuel : 477866.53 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 %
| batiment - lot | etage | type | surface qp pc incluses | surfaces terrasses | loyer annuel ht hc | disponibilité |
| lot 01 | rdc | local commercial | 207.80 m² | | 29 092€ | 2t 2025 |
| lot 02 | rdc | local commercial | 179.80 m² | | 25 172 € | 2t 2025 |
| lot 03 | rdc | local commercial | 172.20 m² | | 24 108 € | 2t 2025 |
| lot 04 | rdc | local commercial | 293.40 m² | | 41 076 € | 2t 2025 |
| lot 11 | r+1 | restauration | 452.20 m² | 158.70 m² | 64 390 € | 2t 2025 |
| lot 12 | r+1 | local commercial | 194.70 m² | 15.10 m² | 26 983€ | 2t 2025 |
| lot 13 | r+1 | local commercial | 171.50 m² | 90.60 m² | 22 987 € | 2t 2025 |
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| lot 21 | r+2 | bureaux | 100.38 m² | | 14 053 € | 2t 2025 |
| lot 22 | r+2 | bureaux | 130.87 m² | | 19 631 € | 2t 2025 |
| lot 23 | r+2 | bureaux | 200.53m² | 4.50 m² | 31 082 € | 2t 2025 |
| lot 24 | r+2 | bureaux | 107.12 m² | 4.60 m² | 16 603 € | 2t 2025 |
| lot 25 | r+2 | bureaux | 124.82m² | | 19 347 € | 2t 2025 |
| lot 26 | r+2 | bureaux | 224.74 m² | | 33 711 € | 2t 2025 |
| lot 31 | r+3 | bureaux | 100.38 m² | | 14 053 € | 2t 2025 |
| lot 32 | r+3 | bureaux | 130.87 m² | | 19 631 f€ | 2t 2025 |
| lot 33 | r+3 | bureaux | 93.07 m² | | 14 426 € | 2t 2025 |
| lot 34 | r+3 | bureaux | 106.55 m² | 4.50 m² | 16 515 € | 2t 2025 |
| lot 35 | r+3 | bureaux | 107.23 m² | 4.60 m² | 16 621 € | 2t 2025 |
| lot 36 | r+3 | bureaux | 285.50 m² | 58.40 m² | 42 824 € | 2t 2025 |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
