Location de local commercial de 3 315 m² à Tarare - 69170 Réf : 1112187-0

Bureaux / Showroom / Commerce neufs à TARARE - A VENDRE OU A LOUER - 3315 m² divisibles à partir de 93 m²
Au sein d'un nouveau parc d'activités composé de 6 bâtiments à Tarare, nous vous proposons à la vente ou à la location, des bureaux, showroom, commerce neufs d'une surface totale d'environ 3315 m² divisibles en plusieurs lots à partir de 93 m². Terrasse selon les lots. Belle visibilité sur la rue de Paris, nombreux stationnements en commun.
Vente ou Location Bureaux / Showroom / Commerce neufs - Tarare (69170) - 3315 m² divisibles à partir de 93 m²
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Show Room	293	Immédiate	140,19 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Show Room	208	Immédiate	139,87 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Show Room	180	Immédiate	139,84 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Show Room	172	Immédiate	140,16 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Commerce	429	Immédiate	150 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Show Room	172	Immédiate	154,55 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Show Room	148	Immédiate	155,32 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Bureaux	225	Immédiate	149,83 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Bureaux	201	Immédiate	154,64 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Bureaux	131	Immédiate	149,85 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Bureaux	125	Immédiate	154,78 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Bureaux	107	Immédiate	155,17 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Bureaux	100	Immédiate	140,53 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
3	Bureaux	286	Immédiate	149,73 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
3	Bureaux	131	Immédiate	149,85 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
3	Bureaux	107	Immédiate	154,35 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
3	Bureaux	107	Immédiate	155,34 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
3	Bureaux	100	Immédiate	140,53 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
3	Bureaux	93	Immédiate	155,12 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Structure métallique par bac acier - étanchéité multicouche
• Bardage panneaux sandwich
• Menuiserie Alu avec rupture de pont thermique
• Dalle béton quartz pouvant recevoir un sol collé
• Prestations bureaux :
• Moquette en dalles au sol
• Faux-plafond luminaires encastrés
• Mur doublage de type placostyl, finition peinture
• Plinthe périphérique double compartiment, avec courant fort installé et courant faible à la charge de l'acquéreur
• Chauffage et rafraîchissement par ventilo-convecteurs réversibles, en cassettes encastrées dans les faux-plafonds, reliés à une pompe à chaleur
• Sanitaires complets en parties communes
• Accessibilité terrasse suivant les lots
• Places de parking en commun

Accessibilité:

Route Proche des principaux axes routiers
Route En façade de la N7
Autoroute A 89 à proximité immédiate
SNCF Tarare (France)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr