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Location de local commercial de 426 m² à Thiais - 94320 Réf : 046L838848

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426 m²
/ m²/an
/ mois
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8 875 €
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Procomm - Alcopro
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Contacter Anne-Elisabeth LE BEC par téléphone pour la REF 046L838848 au : 0140302000

Description du bien

LOCAL COMMERCIAL A LOUER - 94320 THIAIS - SURFACE TOTALE : 426 m²

Location pure d'un local commercial situé à Thiais, livré brut de béton en VEFA avec fluides en attente, en RDC d'une résidence de 16 logements, d'une surface de 426m² avec un jardin de 175 m².
A 500 m de la RD7, proche du tram T7 et desservi par plusieurs lignes de bus, à 3mn en vélo du centre de Thiais, dans un quartier dense en logements.
Possibilité de réunir les 2 surfaces commerciales pour une surface totale de 574 m².

Le local est idéal pour une crèche.
Livraison 3T 2026

Réf: AAL 183 316


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Tram T7 et plusieurs lignes de bus et pistes cyclables

Disponibilité : 3T 2026

Loyer annuel : 106500 € HTHC
Charges annuelles : 8520 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT

local commercial a louer - 426 m² - 94320 thiais
batiment - lotetagetypesurfaceloyer annuelcharges annuellesparkingsdisponibilité
rdclocal commercial42610650085203t 2026
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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