LOCAL COMMERCIAL A LOUER - 94320 THIAIS - SURFACE TOTALE : 426 m²
Location pure d'un local commercial situé à Thiais, livré brut de béton en VEFA avec fluides en attente, en RDC d'une résidence de 16 logements, d'une surface de 426m² avec un jardin de 175 m².
A 500 m de la RD7, proche du tram T7 et desservi par plusieurs lignes de bus, à 3mn en vélo du centre de Thiais, dans un quartier dense en logements.
Possibilité de réunir les 2 surfaces commerciales pour une surface totale de 574 m².
Le local est idéal pour une crèche.
Livraison 3T 2026
Réf: AAL 183 316
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Tram T7 et plusieurs lignes de bus et pistes cyclables
Disponibilité : 3T 2026
Loyer annuel : 106500 € HTHC
Charges annuelles : 8520 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3 €
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
local commercial a louer - 426 m² - 94320 thiais
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles | parkings | disponibilité |
| rdc | local commercial | 426 | 106500 | 8520 | | 3t 2026 |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
