Location local commercial 70m² Thorigné-Fouillard (35235)

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Location de local commercial de 70 m² à Thorigné-Fouillard - 35235 photo - 1

70 m²

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1 326 €

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Description du bien

Droit au bail local commercial avec grande vitrine à Thorigné Fouillard

Saisissez l'opportunité de vous installer au coeur de Thorigné Fouillard, une commune dynamique à 10 mn de Rennes.

Caractéristiques principales

Surface totale : 70 m2 (60 m2 de vente + une réserve de 10 m2).
Garage fermé : espace de stockage ou de stationnement.
Emplacement idéal : situé sur la rue principale, à proximité d'autres commerces (coiffeur, boulangerie, commerces,...).
Large vitrine : grande surface sur rue.

Conditions financières

Loyer mensuel : 1 326 € TTC
Loyer annuel : 15 912 € TTC
Droit au bail : 30 000 € HT dont 3 000 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Tous commerces sauf restauration.

Ce local offre une belle opportunité de s'implanter dans ce bourg dynamique en pleine expansion.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont visibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Ne manquez pas cette opportunité et contactez moi pour organiser une visite.

Bâtiment économe
kWhEP/m²/anBâtiment énergivore

Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/anForte émission de GES

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Location de local commercial de 70 m² à Thorigné-Fouillard - 35235 Réf : vte24193

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