Location de local commercial de 100 m² à Vichy - 03200 Réf : 03_0249

LOCATION LOCAL COMMERCIAL D'EXCEPTION DE 100 M² - 03200 VICHY

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente ce local commercial :

• Surface : 100 m²
• Loyer annuel : 35 000 € HT/HC
• Travaux à prévoir – Livraison fin 2025

Idéalement situé face à l'hôtel Mercure, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique, dans la continuité de l'une des plus belles rues de Vichy. Installé au sein de l'ancien hôtel Régina, ce site chargé d'histoire confère un cachet unique à votre activité.

• Bail 3-6-9
• Pas de droit d'entrée
• Honoraires agence : 15 % du loyer annuel
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Un emplacement de premier choix pour une enseigne souhaitant allier visibilité et prestige.

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Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Autoroute : A71 (Orléans – Clermont-Ferrand)

- Vichy - supérieur à Paris :3h (Intercités)

- Vichy - supérieur à Lyon : 2h (TER)

- Vichy - supérieur à Poitiers :30 min (TER)
Bus : 8 lignes (Mobivie)
Train : Gare de Vichy (Intercités, TER)

Disponibilité :
Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
Nbre Parkings sous-sol :
Parking Extérieur
Peinture
Skydome

Loyer annuel : 35000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT