LOCATION LOCAL COMMERCIAL 64 M² - VICHY - 03200 - PARC KENNEDYNotre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente ce local commercial d'angle.
- Surface : 64,70 m²
- Façade : Linéaire de 19,42 m
- Accessibilité : Conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite)
- Disponibilité : 4-ème trimestre 2024
Caractéristiques et Avantages :
- Emplacement stratégique : Situé dans un environnement résidentiel et commerçant sur un axe majeur de Vichy.
- Flux piéton : Bénéficie d'un fort passage
- Environnement attractif : Proximité avec des commerces, restaurants, hôtels et un parc.
- Infrastructures locales : À 15 minutes à pied de la gare de Vichy, desservi par plusieurs lignes de bus.
- Projets urbains : Rénovation des thermes, modernisation du secteur hôtelier, création de zones piétonnes, et développement d'un centre de balnéothérapie.
Conditions de Location :
- Loyer :12 000 € HT/HC par an (soit 1 000 € HT/HC par mois)
- Livraison : Coque vide, sans climatisation, avec isolation coupe-feu réglementaire au plafond
- Énergie : Compteur disjoncteur LINKY tarif bleu, attentes eau froide et usée
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos es !
Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Autoroute : A71 (Orléans – Clermont-Ferrand)
- Vichy - supérieur à Paris :3h (Intercités)
- Vichy - supérieur à Lyon : 2h (TER)
- Vichy - supérieur à Poitiers :30 min (TER)
Bus : 8 lignes (Mobivie)
Train : Gare de Vichy (Intercités, TER)
Disponibilité : Immédiate
Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
Fluides en attente
Moulures
Parking Extérieur
Vitrine
Loyer annuel : 12000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
