Locaux Commerciaux à Louer à Villenave d'Ornon - Domaine de Geneste
Arthur Loyd vous propose au coeur du projet Domaine de Geneste à Bègles, en face du centre commercial Rive d'Arcins, la halle commerciale AGORA à Villenave d'Ornon.
Cette halle se compose de 7 cellules commerciales totalisant 2 863,02 m², dédiées aux loisirs et à la restauration. Profitez de belles hauteurs sous plafonds (entre 5,5m et 8,5m), de terrasses extérieures privatives, et de grandes baies vitrées offrant une vue sur un site naturel protégé.
Chaque cellule permet une extraction possible, idéale pour vos besoins spécifiques.
Un lieu de vie privilégié aux portes de l'agglomération bordelaise, avec un parking silo et une place des loisirs pour un confort optimal.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 1153 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | | 6-9 ans |
| RDC | Locaux Commerciaux | 361 | Immédiate | 240 HT/HC/m²/an | | 6-9 ans |
| RDC | Locaux Commerciaux | 347 | Immédiate | 220 HT/HC/m²/an | | 6-9 ans |
| RDC | Locaux Commerciaux | 302 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | | 6-9 ans |
| RDC | Locaux Commerciaux | 235 | Immédiate | 200 HT/HC/m²/an | | 6-9 ans |
| RDC | Locaux Commerciaux | 232 | Immédiate | 300 HT/HC/m²/an | | 6-9 ans |
| RDC | Locaux Commerciaux | 230 | Immédiate | 220 HT/HC/m²/an | | 6-9 ans |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Information sur le Bail :Charges en cours de détermination
Prestations :- Locaux livrés brut de béton
- Entrée indépendante
- Issues de secours
- Parking
- Hauteur sous plafond < 5M
- Activités autorisées : Tous commerces
- Activités interdites : Alimentaire supérieur à 500M2
- Zone d'implantation :Zone commerciale/périphérie
- Visibilité :Bonne
- Surface RDC : 2860 m²
Accessibilité:Bus Domaine de la Plantation (BUS-11), Denis Papin (BUS-34)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
