🏢- BUREAUX À VENDRE - CHAMPAGNE | LE SOLEIL LEVANT 🏢-
📍- Actif : LE SENDAI
VALORIS REAL ESTATE vous propose une opportunité unique d'acquérir des bureaux lumineux au sein de la copropriété LE SOLEIL LEVANT, à Champagne.
✨- Points forts :
✅- Lumineux et spacieux, offrant un cadre de travail agréable
✅- Facilement accessible, à proximité des axes routiers
✅- Bel espace extérieur privatif d'environ 65 m², idéal pour des pauses en plein air
Une localisation stratégique et des prestations de qualité pour un confort de travail optimal !
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VALORIS REAL ESTATE – Votre partenaire immobilier professionnel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
parking simple sous-sol : 4
parking double sous-sol : 1 (pmr + équipée d'une borne électrique)
parking simple extérieur : 2
parking double extérieur : 2
divisibilité à étudier
| type | m² bureaux | parking simple sous sol | parking double sous sol | parking simple extérieur | parking double extérieur |
| surface/nombre | 334.98 m² | 4 | 1 | 2 | 2 |
| prix de vente m²/hd | 2 300 € | 10 000,00 € | 12 000,00 € | 6 000,00 € | 8 000,00 € |
| prix de vente hd | 770 454,00 € | 40 000,00 € | 12 000,00 € | 12 000,00 € | 16 000,00 € |
| totaux hd.hh | | | | totaux hd.hh | 850 454,00 € |
Faux plancher technique
Baie de brassage
Moquette
Faux plafond
Climatisation
Cadre verdoyant
Cuisine ultra équipée : four, micro-ondes, cave à vin
12 bureaux
1 salle de réunion
Accès de plain-pied à la terrasse privative
2 portes palières
Prix de vente : 770454 € HD HH
Charges annuelles : 6697.2 € HT
Montant de la taxe foncière : 4039 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 % HT
- Bus 21 et 61 : arrêt L'EPOUX
(Gare de Vaise en 21 min)
- 20 min en voiture du centre ville de Lyon
