À Vendre - Bureaux avec Fort Potentiel au Dernier Étage Champagne-au-Mont-d'Or
Cushman & Wakefield Lyon vous propose une opportunité unique en plein coeur de Champagne-au-Mont-d'Or (69410) : 389 m² de bureaux situés au dernier étage de l'immeuble de bureaux Le Cheval Noir.
RETOUR A LA VENTE
Caractéristiques :
Surface principale : 389 m² à rénover
Espace complémentaire : 100 m² de bureaux mansardés (non comptabilisés)
Aménagement actuel : Bureaux entièrement cloisonnés
Atouts : Espace atypique avec plafond cathédral sur les deux extrémités, offrant un fort potentiel après travaux
Avantages :
4 places de parking incluses
Prix attractif - Une réelle opportunité à saisir
Pour plus d'informations, contactez Cushman & Wakefield Lyon.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| R+2 | Bureaux | 389 | | 1722,37 /m² HD.HT | n.c. | 2.5 % HT du prix de vente HD à la charge du vendeur | Droits d'enregistrement |
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 2.5 % HT du prix de vente HD à la charge du vendeur
Prestations :- Immeuble atypique
- En plein centre de Champagne au Mont d'Or
- Immeuble année 90
- Plateaux mansardés & cloisonnés
- Bureaux climatisés
- Terrasse commune non privative
- 4 places de parkings en ss - 1 en extérieur
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:Métro Gare de Vaise en 7 min via le bus 21 - Gare TER et métro ligne D
Bus Champagne Centre (ligne bus 21)
Accès routier Autoroute A6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
