INNOVALIA II
Immeuble
INNOVALIACushman & Wakefield vous propose des bureaux à vendre en plein coeur du parc tertiaire Innovalia à Dardilly (69570). Deux surfaces disponibles :
- Bureaux en rez de chaussée d'une surface de 411 m² à vendre entièrement rénovés, plateau nu à cloisonner. Divisible à partir de 200 m².
- Bureaux au premier étage d'une surface de 685m² à vendre cloisonnés et cablés.
Accès direct par l'autoroute A6.
Plusieurs places de parking extérieures complètent ce bien.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RdC | Bureaux | 411 | Immédiate | 2300 /m² HD.HT | 39,75 HT/m²/an | 2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| R+1 | Bureaux | 685,7 | Immédiate | 2224 /m² HD.HT | 39,75 HT/m²/an | 2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| pkg Ext | Parkings | | Immédiate | 6000 /place HD.HT | n.c. | 2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 15 €//m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :- Immeuble situé au coeur du parc tertiaire INNOVALIA
- Environnement de travail très agréable
- Bonne visibilité
- Services de proximité
- Accès sécurisé
- Architecture de verre et béton poli
- Climatisation air rafraichi
- Climatisation ventilo convecteurs
- Chauffage collectif
- Controle d'accès badge par digicode
- Ascenseurs privatifs
- Faux plafond dalles en fibre minérale
- Luminaires encastrés
- Moquette au sol en dalles
- Plinthes techniques en périphérie
- Sanitaires en parties communes
- Lot RDC entièrement rénové
- Lot R+1 cloisonné et cablés
- Surface RDC : 411 m²
Accessibilité:SNCF Gare Part-Dieu à 25 min en voiture
SNCF SNCF Gare TER de Vaise 15 min en bus (raccordement métro ligne D)
Bus Champivost (Lignes 6 - Ge4 et S3)
Autoroute Autoroutes A6-A7-A42-A43
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 40 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
