Vente de bureau de 1 456 m² à Décines-Charpieu - 69150 Réf : 156099-0V

Bureaux à vendre. 69150 Décines
Immeuble DIPTYK
Cushman& Wakefield vous présente "D-Side" : 50 000 m² de bureaux et ateliers au coeur de la Métropole de Lyon,sur la commune de Décines.
Le bâtiment DIPTYK1, proposé à la vente à partir de 140 m², sera livré en Décembre 2023.
Le site D-Side sera relié par une nouvelle station de Tramway de la ligne T3 permettant de rejoindre la gare TGV de Lyon Part Dieu en seulement 15 minutes
A partir de 2 800 euros HT / m²
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
R+1	Bureaux	229		2800 /m² HD.HT	30,48	2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
R+2	Bureaux	306		2800 /m² HD.HT	30,48	2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
R+3	Bureaux	273		2800 /m² HD.HT	30,48	2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
R+3	Bureaux	228		2800 /m² HD.HT	30,48	2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
R+3	Bureaux	144		2800 /m² HD.HT	30,48	2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
R+4	Bureaux	276		3000 /m² HD.HT	30,48	2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Sous-Sol	Parkings			17000 /U HD.HT	383	2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Certification HQE ENVIRONNNEMENT
• Certification BREEAM VERY GOOD
• Immeuble ERP 5 Type W
• Bornes de recharges électriques dans le parking suivant réglementation
• Locaux à vélos largement dimensionnés
• Douches et casiers en parties communes
• Hauteurs bâtis DIPTYK 1 : 19.5 m de hauteur en R+4
• Hauteur libre du socle commercial : livré brut : 3.4 m sous poutre
• Hauteur libre étages courants : 2.7 m libre sous plafond
• Profondeur des plateaux de bureaux : 16 m
• Centrale de traitement d'air (CTA) double flux
• Breeam Very Good
• Système de chauffage/rafraîchissement 2 tubes
• Eclairage LED 300 Lux
• Goulottes techniques périphériques
• Bureaux livrés nus : Faux plafond minéral, Moquette U3P3
• Locaux commerciaux livrés bruts, vitrines posées, fluides en attente

Accessibilité:

Métro Vaulx-En-Velin La Soie (ligne A) à 5 mn
Tram T3
SNCF Part-Dieu en T3 à 15 mn environ
Aéroport St Ex. à 15 mn environ

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

19 Parking(s) en sous-sol