Achat de bureau de 1 011 m² à Entzheim - 67960 Réf : GL-A280V

Bureaux avec accès PMR à louer - Parc d'activités de l'Aéroparc – Entzheim

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose au sein du parc tertiaire à Entzheim, 3 lots de bureaux aménagés, câblés et climatisés en location pour une surface totale de 571 m² environ.

Un premier lot de 301 m² est situé au rez-de-chaussée de cet immeuble de bureaux indépendant et d'architecture moderne en R+2. Il est composé d'un open-space avec 2 portes d'accès.
Un deuxième lot de 137 m² en R+1 composés de 2 bureaux cloisonnés, un open-space, une salle de réunion et un local technique avec point d'eau.
Et un troisième lot de 133 m² en R+1 composé d'un open-space et de 2 bureaux cloisonnés.

A 14 km en direction du Sud de Strasbourg, le Parc d'Activités d'Entzheim constitue un emplacement de choix pour votre entreprise. Facile d'accès, au coeur des principaux axes de circulations et proche de la connexion au GCO (Grand Contournement Ouest), bien desservie par les transports en commun (bus et train), et à quelques minutes de l'Aéroport international d'Entzheim.

Disponibilité: à convenir selon lot

Situation:
A 15 km au Sud de Strasbourg
- Autoroute A35/E25 sortie Entzheim
- Suivre RD 400
- Train (arrêt aérogare puis piste cyclable)
- Tram ligne B arrêt Lingolsheim
- Puis bus ligne 12
- Aéroparc tertiaire
- Zone labellisée "très haut débit"

Prestations:
- Accès PMR
- Interphone et digicode
- Ascenseur + Escalier de secours
- Parties communes rénovés et modernes
- Bureaux paysagés et
- Bureaux aménagés et cloisonnés selon lot
- Murs en toile de verre peinte blanche
- Faux-plafond avec luminaires
- Sol moquette en dalles selon lot
- Plinthes périphériques courant fort et
- Câblage informatique selon lot
- Chauffage et climatisation réversibles
- Convecteurs d'appoint
- Kitchenette selon lot
- Sanitaires communs H/F par étage

Honoraires:
5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Conditions juridiques et financières:
Taxe foncière (€/m²/an): 20,34