Au sein d'un bâtiment à usage de bureaux, Rive Gauche CBRE vous propose à la location, un lot de 360 m² environ sur deux niveaux. Le tout implanté dans la zone d'activité de Furdenheim.
Furdenheim est une commune située dans le département du Bas-Rhin, en région Grand Est, à environ 15 km au nord de Strasbourg, nichée entre la plaine d'Alsace et les collines des Vosges. Ce village paisible allie charme rural et proximité urbaine.
La commune est facilement accessible par la route, avec des connexions rapides vers Strasbourg et les localités environnantes avec à proximité, la route départementale D1004, qui relie Strasbourg à d'autres localités, facilitant les déplacements vers la ville et vers d'autres régions. Une connexion à l'autoroute A351 permet également d'accéder rapidement à Strasbourg et aux grands axes de transport.
Furdenheim est desservie par des lignes de bus qui relient le village à Strasbourg et aux communes environnantes, facilitant ainsi les déplacements pour les habitants.
La commune et ses environs disposent de pistes cyclables, offrant une alternative écologique pour se déplacer.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Bureaux | 176,98 | Immédiate | 1600 HT HD/m² | 4 m²/an HT | 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 183,92 | Immédiate | 1600 HT HD/m² | 4 m²/an HT | 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
Impôt Foncier : 6,19 €/HT/m²/an (Base 2022)
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Prestations :- Espace accueil
- Bureaux aménagés et cloisonnés: x5
- Open space: x1
- Mur en toile de verre peinte
- Faux-plafond avec luminaires
- Climatisation réversible
- Salles de réunion: x2
- Kitchenette
- Sanitaires H/F
- 10 places de parking extérieur
- Surface RDC : 176,98 m²
Accessibilité:Autoroute Autoroutes A4/A35
Route Route National 4
SNCF Gare TGV Strasbourg à 19 minutes en voiture
Aéroport Aéroport International de Strasbourg - Entzheim à 18 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
