Rive Gauche CBRE vous propose des bureaux à vendre dans l'immeuble "Le Seguin", entièrement réhabilité, sur la commune de Hoerdt. Espaces modulables à partir de 70 m².
L'EcoParc Basse Zorn s'étend sur 40 hectares. Il est situé entre l'EcoParc Rhénan, la ZI du RIED et la micro-zone du Birken.
Ce secteur constituera le plus grand pôle d'activités économique du Grand Est avec plus de 250 hectares.
Ce parc d'activités 4.0 vous proposera une programmation mixte avec une connectivité numérique et économique circulaire, une architecture de qualité, un aménagement respectueux de l'environnement et de la bio diversité et des équipements eco-performants.
L'Ecoparc de la Basse Zorn réinvestit ici l'emprise de l'hôpital en composant avec les tracés de voies, le patrimoine arboré et une partie des bâtiments présents sur site.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Bureaux | 191,73 | 2ème trimestre 2026 | 2498 /m² HT | n.c. | 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | TVA |
| RDC | Bureaux | 125,82 | 2ème trimestre 2026 | 2376 /m² HT | n.c. | 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | TVA |
| 1 | Bureaux | 195,57 | 2ème trimestre 2026 | 2296 /m² HT | n.c. | 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | TVA |
| 1 | Bureaux | 125,82 | 2ème trimestre 2026 | 2376 /m² HT | n.c. | 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | TVA |
| 2 | Bureaux | 125,14 | 2ème trimestre 2026 | 2389 /m² HT | n.c. | 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | TVA |
| 2 | Bureaux | 70,93 | 2ème trimestre 2026 | 2397 /m² HT | n.c. | 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | TVA |
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Prestations :- Bâtiment neuf "Le Seguin"
- Ascenseur
- Plateaux de bureaux
- Espaces modulables sur 3 niveaux de 70 m² à 320 m²
- Système CVC (chauffage, ventilation et climatisation)
- Parking privatif
- Bornes de recharges
- Surface RDC : 317,55 m²
Accessibilité:Autoroute Autoroute A35 à 800 m / A4 à 2km
Route GCO à 2km
SNCF Gare TGV Strasbourg à 15 km en voiture
Bus Bus lignes L74 et L201
Aéroport Aéroport International de Strasbourg à 25km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
