Bureaux avec aménagement de standing à vendre - Parc d'Innovation - Illkirch Graffenstaden
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg propose à la vente un plateau de bureaux aménagés de 107 m², situé au coeur du Parc d'Innovation d'Illkirch-Graffenstaden.
Ces bureaux, offrant des prestations de standing, se trouvent au 2? étage d'un immeuble intégré à un ensemble immobilier moderne composé de quatre bâtiments en R+1 et R+2, le tout dans un cadre verdoyant et agréable.
Idéalement situé au sud de Strasbourg, le parc tertiaire d'Illkirch est facilement accessible grâce à sa proximité avec les principaux axes routiers et autoroutiers. La zone bénéficie également d'une excellente desserte en transports en commun : Tram ligne A (arrêt "Campus d'Illkirch") et Bus ligne 63 (arrêt "Parc d'Innovation").
Disponibilité: Immédiate
Situation:
A 9 km au Sud de Strasbourg Accès direct et rapide en Allemagne par le Pont Pflimlin Autoroute A35, sortie n°5 Illkirch Parking Relais Tram Baggersee Station Vélhop / Véloparc Zone labellisée "très haut débit" Plus de 100 entreprises implantées dont 20 groupes d''envergure internationale
Prestations:
- Ascenseur
- Interphone
- Bureaux aménagés et cloisonnés selon lot
- Revêtement sol moquette en dalles
- Peinture murale
- Faux-plafond avec luminaires
- Plinthes périphériques avec prises électriques et
- Câblage informatique
- Chauffage par ventilo-convecteur
- Climatisation neuve
- Placards aménagés
- Salle de réunion et
- Kitchenette communes
- Stores
- Sanitaires communs H/F par étage
Honoraires:
5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Conditions juridiques et financières:
Taxe foncière (€/m²/an): 18,00
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
