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Bureau en vente de 90 m² à Illkirch-Graffenstaden - 67400 Réf : GL-A51888V

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90 m²
total
/ m²
189 990 €
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Advenis Conseil et Transaction Strasbourg
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Description du bien

Bureaux en pied d'immeuble à vendre - ZA du Girlenhirsch - Illkirch-Graffenstaden

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à l'achat un local à usage de bureaux ou de commerce, situé en pied d'immeuble, dans la Zone d'Activités du Girlenshirch d'Illkirch-Graffenstaden.

Ce local de 90 m² bénéficie d'une grande vitrine de 9,55 m. Il est composé d'un accueil, de 4 bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion, d'un sanitaire privatif avec point d'eau et d'un espace de stockage.

La Zone d'Activités du Girlenshirch d'Illkirch, à 12km au Sud de Strasbourg, est une zone accessible par les axes routiers et autoroutiers en direction de Entzheim, Molsheim, Obernai, Sélestat, Strasbourg, Brumath. Accessible également en transport en commun (bus et tram) et par piste cyclables.

Disponibilité: A convenir

Situation:
A 12 km de Strasbourg
- Autoroute A35, sortie Illkirch Sud
- Accès direct en Allemagne par le pont Pflimlin
- Parking Relais Tram Baggersee
- Pistes cyclables
- Station Vélhop/Véloparc

Prestations:
- Accès PMR
- 2 entrées
- Vitrine de 9.55m linéaire
- Sol carrelage
- Murs peints
- Faux plafond dalles
- Éclairage néons + LED
- Cloisons semi vitrées avec stores
- Climatisation réversible
- Accueil
- 4 bureaux cloisonnés
- 1 salle de réunion
- 1 sanitaire avec point d'eau
- 1 espace de stockage

Honoraires:
5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Conditions juridiques et financières:
Taxe foncière (€/m²/an): 22,22
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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Advenis Conseil et Transaction Strasbourg est un cabinet de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Dirigé par Serge Kraemer, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg est un acteur reconnu dans le Bas Rhin. Il vous accompagne dans vos projets à l'achat, à la location et à l'investissem ...En savoir plus sur Advenis Conseil et Transaction Strasbourg à Schiltigheim

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