Bureaux en pied d'immeuble à vendre - ZA du Girlenhirsch - Illkirch-Graffenstaden
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à l'achat un local à usage de bureaux ou de commerce, situé en pied d'immeuble, dans la Zone d'Activités du Girlenshirch d'Illkirch-Graffenstaden.
Ce local de 90 m² bénéficie d'une grande vitrine de 9,55 m. Il est composé d'un accueil, de 4 bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion, d'un sanitaire privatif avec point d'eau et d'un espace de stockage.
Idéal pour une profession libérale ( kiné, ostéo, dentiste, infirmière, avocat, vétérinaire...)
La Zone d'Activités du Girlenshirch d'Illkirch, à 12km au Sud de Strasbourg, est une zone accessible par les axes routiers et autoroutiers en direction de Entzheim, Molsheim, Obernai, Sélestat, Strasbourg, Brumath. Accessible également en transport en commun (bus et tram) et par piste cyclables.
Disponibilité: A convenir
Situation:
A 12 km de Strasbourg
- Autoroute A35, sortie Illkirch Sud
- Accès direct en Allemagne par le pont Pflimlin
- Parking Relais Tram Baggersee
- Pistes cyclables
- Station Vélhop/Véloparc
Prestations:
- Accès PMR
- 2 entrées
- Vitrine de 9.55m linéaire
- Sol carrelage
- Murs peints
- Faux plafond dalles
- Éclairage néons + LED
- Cloisons semi vitrées avec stores
- Climatisation réversible
- Accueil
- 4 bureaux cloisonnés
- 1 salle de réunion
- 1 sanitaire avec point d'eau
- 1 espace de stockage
Honoraires:
5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Conditions juridiques et financières:
Taxe foncière (€/m²/an): 22,22
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
