OPPORTUNITE A SAISIR - PROCHE A75 - VENTE BUREAUX 750 m² - 63500 ISSOIRENotre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la vente un ensemble de bureaux situé à Issoire, idéal pour des activités professionnelles variées.
COMPOSITION DU BIEN :
- Bâtiment principal en rdc : environ 710 m² de bureaux avec showroom.
- Bâtiment secondaire : environ 40 m² (maison individuelle).
TERRAINS PRIVATIFS : 1 110 m² au sud et 451 m² au nord.
PARKING : 12 places de parking avec possibilité d'extension pour des places supplémentaires.
ATOUTS SUPPLEMENTAIRES :
Accessibilité PMR : locaux conformes, anciennement bâtiment ERP recevant du public.
Sécurité : site équipé d'une vidéosurveillance.
Rentabilité : une partie du bien est déjà louée, offrant un rendement locatif immédiat.
Flexibilité : possibilité d'aménager facilement les plateaux de bureaux.
Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : https://www.youtube.com/watch?v=Saez4r8PJbE
ou rechercher la vidéo Saez4r8PJbE sur Youtube.
Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos es de recherches !
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A 75
BUS à proximité
Gare SNCF dans la ville
Disponibilité : Immédiate
2 entrées palières
Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
Alarme anti intrusions
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Climatisation réversible
Cloisons modulaires
Double vitrage
Eclairage
EDF Tarif jaune
Environnement paysager
Espace extérieur privatif
Faux plafond
Faux plancher
Fibre optique
Gestion Technique Centralisée
Hall accueillant
Parking Extérieur
Porte Sectionelle : 2,7x3,1
Réseau air comprimé
Rez-de-chaussée
Site clos et sécurisé
Toiture isolée avec : Tôle
Prix de vente : 780000 € HT HC
Montant de la taxe foncière : 8000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % HT
| surface louée | batiment - lot | type | surface (approximative) | loyer annuel (tf charge preneur) | date des baux professionnels de 3 ans | parkings |
| rdc | bâtiment principal aile nord ouest | bureaux | 83.9 m² | 9 564.6 € ht/hc (a actualiser) | 1/12/2015 | emplacement libre |
| rdc | maison individuelle | bureaux | 40 | 4 200.00 € ht/hc (a actualiser) | 1/05/19 | emplacement libre |
| rdc | bâtiment principal aile nord ouest | bureaux | 42.5 | 5 151 € ht/hc (a actualiser) | 4/12/15 | emplacement libre |
