Nouveau - Immeuble remarquable neuf de bureaux à vendre à La Ciotat
Rare sur ce secteur, immeuble de bureaux neufs à construire, à l'horizon 2027
LE PAIN DE SUCRE sera le nom de l'opération tertiaire de grande ampleur prévue pour étendre la ZA Athélia I à La Ciotat, en plein coeur de la Vallée-de-l 'Huveaune (13).
Au sein d'un programme mixte bureaux/activités, ce sont deux immeubles à usage exclusif de bureaux, qui se verront réserver un emplacement de premier choix, en retrait de la zone d'activités.
Cushman & Wakefield vous propose d'acquérir en VEFA des bureaux PMR et ERP V, qui seront livrés en open space à aménager, avec revêtement de sol, faux plafonds et bloc sanitaire.
Pour votre confort, il est prévu que le site, dont l'accès aisé se fait immédiatement pas l'autoroute A50, accueille aussi un restaurant.
Sans compter la terrasse collective en rooftop où prendre sa pause déjeuner aux beaux jours.
Des parking intérieurs et extérieurs viendront compléter ce bien.
Possibilité de location, nous consulter.
Ne tardez pas à découvrir cette offre unique de bureaux disponibles à la vente !
Située entre Marseille et Toulon, La Ciotat se trouve sur l'un des principaux corridors qui relient les deux villes et brasse chaque jour plus de 55 000 déplacements.
La Zone ATHÉLIA I, créée en 1987, s'étend sur 5 hectares. Le site est occupé par des bâtiments industriels, des activités de production (higt tech) et de bureaux (services, ingénierie, R&D). Il constitue la « vitrine technologique » de la ville de La Ciotat et a su conserver l'image technopolitaine initiée.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| Bureaux | 149,6 | | 2850 /m² HD.HT | n.c. | 3% HT + TVA du prix de vente HT, en sus, à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| Bureaux | 143,1 | | 2850 /m² HD.HT | n.c. | 3% HT + TVA du prix de vente HT, en sus, à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| Bureaux | 135,8 | | 2850 /m² HD.HT | n.c. | 3% HT + TVA du prix de vente HT, en sus, à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| Bureaux | 130,1 | | 2850 /m² HD.HT | n.c. | 3% HT + TVA du prix de vente HT, en sus, à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| Bureaux | 127,3 | | 2850 /m² HD.HT | n.c. | 3% HT + TVA du prix de vente HT, en sus, à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| Bureaux | 127,1 | | 2850 /m² HD.HT | n.c. | 3% HT + TVA du prix de vente HT, en sus, à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| Bureaux | 124,9 | | 2850 /m² HD.HT | n.c. | 3% HT + TVA du prix de vente HT, en sus, à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| Bureaux | 124,6 | | 2850 /m² HD.HT | n.c. | 3% HT + TVA du prix de vente HT, en sus, à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| Bureaux | 108,9 | | 2850 /m² HD.HT | n.c. | 3% HT + TVA du prix de vente HT, en sus, à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| Bureaux | 108,9 | | 2850 /m² HD.HT | n.c. | 3% HT + TVA du prix de vente HT, en sus, à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| Bureaux | 105,7 | | 2850 /m² HD.HT | n.c. | 3% HT + TVA du prix de vente HT, en sus, à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| Bureaux | 105,7 | | 2850 /m² HD.HT | n.c. | 3% HT + TVA du prix de vente HT, en sus, à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| Bureaux | 76,6 | | 2850 /m² HD.HT | n.c. | 3% HT + TVA du prix de vente HT, en sus, à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| Bureaux | 75,9 | | 2850 /m² HD.HT | n.c. | 3% HT + TVA du prix de vente HT, en sus, à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| Bureaux | 50,5 | | 2850 /m² HD.HT | n.c. | 3% HT + TVA du prix de vente HT, en sus, à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| Bureaux | 49,8 | | 2850 /m² HD.HT | n.c. | 3% HT + TVA du prix de vente HT, en sus, à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| Bureaux | 2002,8 | | 2850 /m² HD.HT | n.c. | 3% HT + TVA du prix de vente HT, en sus, à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 3% HT + TVA du prix de vente HT, en sus, à la charge de l'acquéreur
Prestations :- ERP : ERP possible
- Au coeur de la zone Athélia I.
- Ensemble immobilier neuf comprenant des immeubles de bureaux et des locaux d'activités.
- Au pied de l'Autoroute A 50.
- Commodités sur le site.
- Deux immeubles de bureaux neufs divisibles
- Rooftop collectif
- Bureaux PMR
- ERP V
- Bureaux livrés en open space prêts à être aménagés
- Revêtement de sol
- Faux plafonds
- Bloc sanitaire
- Parkings intérieurs et extérieurs (1 place/30 m²)
Accessibilité:SNCF Gare TGV Marseille Saint-Charles à 40 min
SNCF Gare TER de La Ciotat à 10 min
Aéroport Aéroport International Marseille Provence à 55 min
Autoroute A50 à 5 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
