A VENDRE BUREAUX 305 m² - (31670) LABEGENous vous proposons à la vente et à la location un plateau de bureaux de 305 m², idéalement situé au cœur de Labège, face au centre commercial. Cet emplacement stratégique offre une excellente accessibilité ainsi qu'une proximité immédiate avec de nombreux services et commerces.
Situé au premier étage d'un immeuble exclusivement dédié à un usage professionnel, ce plateau dispose de 12 places de stationnement, facilitant l'accès aux occupants et visiteurs.
L'espace, en bon état général, est équipé d'une climatisation réversible assurant un confort optimal en toutes saisons et de prises RJ45 pour une connectivité efficace.
Grâce à ses cloisons amovibles, cet espace modulable s'adapte parfaitement aux besoins des futurs occupants : open space, bureaux individuels ou salles de réunion, selon les exigences d'aménagement.
Un espace de convivialité est déjà prévu grâce au raccordement à l'eau, et une seconde porte d'accès permet d'optimiser la capacité d'accueil.
Disponible à la vente et à la location.
Prix de vente : 588 500€ HD
Honoraires en sus : 6% HT à la charge de l'acquéreur
Charges de copropriété / Taxe foncière : NC
Procédure en cours : Non
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sortie 19 Labège
Ligne 79 et 204
Métro C - prévue pour 2028
Gare Toulouse Matabiau à 12,7 km
Aéroport de Toulouse Blagnac à 20,3 km
Disponibilité : Immédiate
Accès Handicapés
Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Carrelages
Chauffage réversible
Climatisation réversible
Cloisons amovibles
Courant faible
Faux plafond
Hall accueillant
Kitchenette
Nbre Parkings extérieurs : 12
Parquet
Plinthes périphériques
Prix de vente : 588500 € HD
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % HT
