Publication d'annonces

Bureau à vendre de 201 m² à Lyon 3 - 69003 Réf : 191867-0V

Photos
Visiter le Quartier
Vidéo
Plans
Carte
Bureau à vendre de 201 m² à Lyon 3 - 69003 photo - 1
Bureau à vendre de 201 m² à Lyon 3 - 69003 photo - 1
Bureau à vendre de 201 m² à Lyon 3 - 69003 photo - 2
Bureau à vendre de 201 m² à Lyon 3 - 69003 photo - 3
Bureau à vendre de 201 m² à Lyon 3 - 69003 photo - 4
Bureau à vendre de 201 m² à Lyon 3 - 69003 photo - 5
Bureau à vendre de 201 m² à Lyon 3 - 69003 photo - 6
Bureau à vendre de 201 m² à Lyon 3 - 69003 photo - 7
Bureau à vendre de 201 m² à Lyon 3 - 69003 photo - 8
Bureau à vendre de 201 m² à Lyon 3 - 69003 photo - 9
Bureau à vendre de 201 m² à Lyon 3 - 69003 photo - 10
Bureau à vendre de 201 m² à Lyon 3 - 69003 photo - 11
Bureau à vendre de 201 m² à Lyon 3 - 69003 photo - 12
Bureau à vendre de 201 m² à Lyon 3 - 69003 photo - 13
Bureau à vendre de 201 m² à Lyon 3 - 69003 plan - 1
201 m²
total
/ m²
1 195 950 €
Email
Téléphone
Cushman & Wakefield Lyon
Cushman & Wakefield Lyon
Mentions sur la protection de données personnelles
loader Bureau à vendre de 201 m² à Lyon 3 - 69003
Contacter Laura Doucede par téléphone pour la REF 191867-0V au : 0437247422

Description du bien

Bureaux à vendre quartier Préfecture!
Cushman & Wakefield vous propose à la vente des bureaux idéalement situés au coeur du secteur Préfecture, au 49 rue Servient, 69003 Lyon.

D'une surface de 201 m², ces bureaux traversants et très lumineux se trouvent au 4e étage d'un immeuble de très bon standing. Actuellement cloisonnés et câblés, ils offrent une grande modularité : bureaux fermés, salles de réunion, espace d'accueil, coin cuisine et sanitaires en partie privative. Trois emplacements de stationnement en sous-sol complètent ce bien rare sur le marché.

Ce plateau présente un fort potentiel d'adaptation avec la possibilité, après acquisition, de diviser en trois lots distincts et de créer des accès indépendants pour chacun. Une opportunité idéale pour investisseurs ou utilisateurs recherchant un emplacement central et des locaux fonctionnels.

Secteur très bien desservi par les transports en commun (métro, bus, tramway ) et à proximité de la Gare Part - Dieu.
 
ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal
4Bureaux201Immédiate5950 /m² HD.HT452,5% du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
Sous-SolParkings35000 /place HD.HTn.c.2,5% du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement


Impôt Foncier : 15 €//m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 2,5% du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :
  • Accès via digicode et badge
  • Porte blindée
  • Parties communes qualitatives
  • Hall rénové en 2021
  • Rénovation des ascenseurs
  • Rénovation de la chaudière
  • Locaux cloisonnés
  • Climatisation installée en 2019
  • Changement des fenêtres en 2023
  • Moquette au sol
  • 1 place de stationnement en sous-sol, possibilité d'aménagement IRVE
  • Câblage informatique
  • Accès fibre
  • Ravalement de façade - Non voté à ce jour - injonction de la ville
  • L'immeuble est situé sur les terrains appartenant aux Hospices Civils de Lyon (fin de bail juin 2070).

Accessibilité:

Métro Place Guichard (ligne B) à proximité
Tram Saxe Préfecture (lT1) à proximité immédiate
Bus Saxe Préfecture (C4, C9, C14) à proximité immédiate
vélo'v Stations VéloV à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

Signaler cette annonce
Conseil en immobilier d'entreprise, Cushman & Wakefield est un acteur incontournable au rayonnement international. Cushman & Wakefield offre des solutions dans toutes les étapes que comporte un projet immobilier, aussi bien pour la gestion que la commercialisation aux propriétaires, investisseu ...En savoir plus sur Cushman & Wakefield Lyon à Lyon 6

Vous pourriez être également intéressé par ces annonces : Bureau à vendre de 201 m² à Lyon 3 - 69003

Call usPar téléphoneAppelez l'annonceur
Call usPar mailRemplissez le formulaire