Vente de bureau de 309 m² à Malakoff - 92240 Réf : 13274200G-0001V

EXCLUSIVITE BUREAUX A VENDRE AVEC TERRASSE
Nous vous proposons dans un immeuble en copropriété, situé au pied du Métro ligne 13 « Etienne- Dolet », une surface de bureaux de 306 m² située au 2ème étage de l'immeuble.

Ce bien est proposé à la VENTE.
Le plateau est en excellent état, et dispose d'un système de climatisation réversible, du câblage.
Elle est cloisonnée, et dispose d'une cuisine aménagée.
Ce bien dispose en plus d'une terrasse privative de 81 m² et des parkings en sous-sol.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
2	Bureaux	308,73	Immédiate	4400 m² HD	25 m²/an HT	5% du prix de vente à la charge de l'acquéreur	T.V.A (20%)
2	Terrasse	81	Immédiate	n.c.	n.c.	5% du prix de vente à la charge de l'acquéreur	T.V.A (20%)
SS	Parkings		Immédiate	15000 place HD	n.c.	5% du prix de vente à la charge de l'acquéreur	T.V.A (20%)
	Parkings		Immédiate	10000 place HD	n.c.	5% du prix de vente à la charge de l'acquéreur	T.V.A (20%)

Impôt Foncier : 13038 €//An
Régime Fiscal : T.V.A (20%)
Honoraires : 5% du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 5500 €/m²/an

Prestations :

• Immeuble de bureaux des années 70
• Parties communes de bon standing
• Ascenseur
• Digicode
• Visiophone
• Site clos
• Interphone
• Accès sécurisé par badge
• Sas d'entrée sécurisé
• Fibre optique
• Rénové
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Locaux traversants
• Locaux lumineux
• Terrasse privative
• Faux plafonds
• Sol PVC
• Cloisonnement amovible
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• HSP: 2.97m

Accessibilité:

Bus Etienne Dolet - Métro (BUS, BUS-191), Rue Etienne Dolet (BUS-391, BUS)
Métro Malakoff-Rue Etienne Dolet (METRO-13)
Tram Châtillon - Montrouge (TRAMWAY)
Autoroute Boulevard Périphérique (Porte de chatillon)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr