Vente de bureau de 234 m² à Malakoff - 92240 Réf : 13246350G-0002V

PLATEAU DE BUREAUX A VENDRE
Immeuble LE REGIL
À la recherche d'un espace de bureau spacieux et fonctionnel à Malakoff? Ne cherchez plus! Nous vous proposons EN EXCLUSIVITE un plateau de bureaux d'une superficie de 234 m² non divisibles, idéalement situé dans un quartier calme et proche commerces.
Les locaux sont cloisonnés, câblés, et ERPéables.
Ces bureaux offrent un cadre de travail moderne et lumineux, parfait pour accueillir votre entreprise et favoriser son développement.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier entièrement aménagé à Malakoff.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
1	Bureaux	234	Immédiate	3890 m² HD	23,66 m²/an HT	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Parkings		Immédiate	18000 place HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Parkings		Immédiate	22000 place HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement

Impôt Foncier : 10523 €//an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 4488 €/m²/an

Prestations :

• ERP : Catégorie non définie
• Immeuble récent
• Accès véhicules légers
• Parties communes de bon standing
• Ascenseur
• Digicode
• Interphone
• Sas d'entrée
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Bureaux en excellent état
• Cloisonnement amovible semi vitré
• Parquet au sol
• Faux plafond
• Luminaires panneaux LED
• Pré-câblage informatique
• Climatisation partielle et chauffage électrique
• Huisseries double vitrage
• Sanitaires privatifs et accessibles PMR

Accessibilité:

Bus Bus 126-194-388
Metro Plateau de Vanves (13)
Métro Mairie de Montrouge (4)
Tram Jean Moulin (T3)
Route N66
Route Boulevard périphérique (Porte de Châtillon)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 4 double 10 simple