Bureaux modernes avec espace extérieur
Rare - Immeuble indépendant à vendre ou à louer !!
Cushman & Wakefield vous propose un immeuble de bureaux sur 2 niveaux situé dans le 16ème arrondissement de Marseille (13).
Au rez-de-chaussée vous trouverez un accueil avec des bureaux cloisonnés, une salle de réunion ainsi qu'un accès à la terrasse privative et les emplacements de stationnement.
Ces locaux professionnels sont disponibles à la vente ou à la location.
Un joli escalier intérieur dessert le 1er étage avec ses bureaux individuels.
Ces locaux sont situés sur l'avenue André Roussin et disposent d'une très bonne visibilité avec une enseigne.
A visiter sans tarder !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RdC | Bureaux | 195 | 1er janvier 2025 | 2820 HDE / m² | 9 HT/m²/an | 3 % HT du prix à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 195 | 1er janvier 2025 | 2820 HDE/m² | 9 HT/m²/an | 3 % HT du prix à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| pkg Ext | Parkings | | 1er janvier 2025 | 15000 /place HD.HT | n.c. | 3 % HT du prix à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 3 % HT du prix à la charge de l'acquéreur
Prestations :- Z.A.C de Saumaty Séon
- Nombreuses commodités à proximité (restaurants, commerces)
- Autoroute A55 à proximité immédiate
- Immeuble indépendant
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Faux-plafond en dalles
- Luminaires pavés leds
- Sol Parquet
- Coin cuisine
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
- Terrasse privative
- Parkings extérieurs privatifs
- Surface RDC : 195 m²
Accessibilité:SNCF Gare TER L'Estaque à 20 min à pied
Bus Lignes 25-36-96 - Arrêt Roussin Cohen
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 15 minutes
Autoroute Autoroutes A55 et A7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 10 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
